海口最新棚改消息盘点：这6大片区是否拆、何时拆？

海口新港片区拟列入棚改计划

棚改问题是广大市民关注的焦点问题之一。日前，又有多位网友通过网络问政栏目，对海口新港片区、八灶片区、书场村的棚改事项进行提问。对此，海口有关部门分别进行了答复。

新港片区是否棚改？

针对网友提出的龙华区新港片区是否会进行棚改的问题，龙华区政府答复：新港片区目前拟列入海口市龙华区2018-2020年棚户区(城中村)改造项目计划中，但最终是否棚改，请以海口市人民政府下达的海口市棚户区(城中村)改造计划为准。

八灶安置房将以什么标准建设？

龙华区政府答复：龙华区博义盐灶、八灶片区棚户区(城中村)改造项目回迁安置房，参照海口市统一的回迁房建设标准进行建设。目前项目正在稳步推进，按照国家和省市相关规定和建设标准进行建设。

秀英区书场村是否有棚改计划？

秀英区政府答复：截至目前，书场村尚未明确列入2018年海口市棚改计划。棚改项目的启动是海口市政府视项目的成熟度，决定是否启动征收。一切棚改项目相关信息，以市政府发布公告为准。

面前坡安置房何时开始建设？

答复：面前坡棚改项目分两个阶段进行。项目第一阶段于2016年7月30日启动征收工作,9月30日基本完成签约征收工作，并于2017 年2月完成270.51亩的土地收储;项目第二阶段于2017年2月18日启动征收工作，目前正在征收过程中。现阶段回迁商品房建筑设计方案和规划指标已编制完成，省市相关部门正在对已经收储入库的土地进行招拍挂工作。由于地块拍卖需经多部门审批，审批程序复杂，需要一定的时间。项目指挥部会继续协调配合省市部门，加快推进土地招拍挂工作，尽早启动回迁商品房建设，预计2018年第四季度将开工建设。给市民带来的不便，敬请谅解，也感谢市民支持面前坡棚改项目的征收工作。

海秀棚户区龙华段安置房何时能交房？

龙华区政府回复：经向安置房建设单位海口市城市发展有限公司了解得知，安置房建设用地分别位于金垦路北侧、金牛岭公园南侧、农垦中学东侧（地块二）和海口金牛岭西侧、省公安厅斜对面、北临 15 米规划路（地块三）。地块二的安置房建设于2016年4月开工，预计 2018年10月竣工，地块三于2016年5月开工，预计2018年12月竣工，年底可分配回迁。

美兰区龙岐村棚改户何时才能回迁？

美兰区回复：龙岐村棚改回迁商品房设计工作已基本完成，待回迁商品房建设用地公开招拍挂后，由获得土地使用权的企业进行开发建设。预计回迁商品房在企业开工建设两年内完工。若因建设进度延误交房，政府会按照相关政策继续发放过渡安置费。感谢您对我市棚改工作的支持。

海口棚改片区进度缓慢

海口市房屋征收局回复：一、近年来，市委、市政府高度重视棚户区改造工作，区政府、各项目指挥部及相关职能部门严格遵守征收程序，稳妥推进依法和谐征收。目前，各区的征收工作已经转入攻坚克难阶段，但是由于个别群众对棚改政策、补偿标准不理解不满意，以及存在各种权属、家庭纠纷等问题，导致房屋不能正常签约征收，征收工作遇到瓶颈。按照国土部门有关规定，土地必须达到净地条件才能出让。目前，主要影响土地出让的原因是征拆进度跟不上、地块拆迁不干净，导致土地难以出让开发建设。包括棚改基础设施、回迁商品房、经营性用地等项目均存在一些无法签约征收的地块，直接影响了棚改片区的开发建设进度。

二、目前，各区正在加大征拆力度，一是继续对未签约征收户开展思想动员工作，二是通过司法途径解决征拆问题。为应对上述情况，市政府已做专门部署，再次强调各区明确工作责任。充分发挥所属街道办、各责任单位及工作组力量，做好任务分工，制定切实解决措施，做好倒排工期，细化工作任务，分解落实到具体责任人。大部分棚改项目征收工作已经进入收尾阶段，待土地达到净地条件后即可出让，一些达到净地条件的地块已经出让，回迁商品房、基础设施等项目建设也正在稳步推进。感谢您的来信以及对棚改工作的支持。

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