咸阳市渭城区腾出转型发展的“新空间” 棚改项目总量达7699户

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碱滩片区(东片)、凤凰台周边(南片)、塔尔坡东区二期(中片)、苏家堡三期(北片)4大片区棚改类项目,棚改项目总量达7699户,征收房屋建筑面积达191.77万平方米,腾出土地1679亩……咸阳市渭城区高位谋划,大力推进棚户区改造,为产业转型发展腾出了一片“新天地”。

腾笼换鸟,打造经济发展的新高地。西咸新区划转托管使渭城经济发展迎来了史无前例的巨大挑战,发展空间剧减,产业格局缩水,如何破冰?渭城区委、区政府一班人深思熟虑,广泛调研,充分论证,提出实施“四大工程”,以棚户区改造为切入点,腾空间,大力发展楼宇经济,奋力谱写新时代渭城加快转型发展新篇章。

去年5月份,渭城区棚改工作领导小组正式成立,紧接着《渭城区加快推进棚户区改造行动方案》出台,棚改工作作为全区各项重点工作中的重中之重,以“马上就办、办就办好”的精神,在划转托管还没结束之前,就全面拉开了帷幕。

科学推进,灵活实施。该区结合城市总体规划、土地利用规划、保障性住房建设规划和公共服务体系规划,制订渭城区2017年棚户区改造年度计划及渭城区2018—2020年棚户区改造三年计划,突出改造重点,区分轻重缓急,优先安排规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的项目,有计划、有步骤地组织实施。

为了赶时间、促进度,该区采取“白加黑、五加二”的工作模式,全力以赴投入工作。同时,积极推行“领导包抓、部门指导、街办实施”的“三包”机制,特别是区级领导把棚改项目拿在手上,定期深入一线,现场协调解决问题,确保项目的资金争取、手续办理和征收工作快速稳步推进。

湿法作业、二次利用让棚户区改造更科学、更环保。该区以渭城中学新校区建设拆迁工作为试点,协助项目拆迁单位与浙江一企业进行合作共赢,利用对方移动式粉碎机,采取湿法作业,对建筑垃圾进行粉碎处理,把建筑垃圾中的钢筋、木材等与砖、水泥进行分离,把砖块、水泥等按照粉碎程度进行分类卖给压缩砖厂、预制厂和各大项目施工单位,用于原材料和基础填充材料;把钢筋、铁架等交由回收站直接回收,让建筑垃圾中的每一份材料都发挥最大的价值,切实达到既环保,又省钱。

一把尺子量到底,和谐征迁暖民心。该区积极开展拆迁入户调查,摸清棚户区群众的房屋产权归属、建筑结构、面积,住户身份、户籍、家庭结构、就业情况、经济收入、改造安置意愿等,一户一档,汇编成册,为全区棚户区改造提供详实资料,充分利用广播、电视、听证会、入户调查、宣传单等各种形式,宣传棚户区改造的政策和意义,实施“阳光征收,和谐征收”,争取群众的大力支持,确保棚户区改造稳步推进。

人心思齐,棚户区改造如火如荼。塔尔坡东区二期棚改项目及东风路综合改造工程南起人民东路,经民生东路、文汇东路、朝阳一路、毕塬路、化纤路,北至文林路(望贤路)全长2650.26米,总占地约186亩,涉及被征收群众住房约890套,征收房屋建筑面积约33万平方米;碱滩新村棚户区改造项目占地约386亩,涉及渭阳办李家堡、西耳、碱滩等3个村区域,涉及被征收群众1214户,征收房屋建筑面积约66.63万平方米……碱滩片区(东片)、塔尔坡东区二期(中片)、苏家堡三期(北片)等棚改类项目全面启动。

截至今年8月份,该区先后实施了碱滩片区(东片)、塔尔坡东区二期(中片)、文汇东路高铁沿线、渭城中学新校区等拆迁项目,拆迁面积达670000平方米之多,其余拆迁项目也在稳步推进,创造了渭城棚改加速度,为渭城产业转型发展腾出一片广阔的新空间。


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