冠汇世纪首个旧改项目的前世今生—全国建筑华彩奖
旧区改造是国家最大的民生工程之一
门牌号码是凤城西大街XX号，光看地址就知道在莱芜市的市中心，但你料不到，住在这个门牌号下的居民还过着每天倒二次马桶，洗澡还要去公共浴室的日子。
视线再转到隔壁，改造一新的建筑典雅大气，但你可能看不到边上还有居民挤在十几平方米的亭子间，阴暗潮湿，难见阳光。
同在市中心，繁华紧贴着逼仄，这是莱芜旧片区最大的现实：莱城区是莱芜市主要城区，单位面积位居第一，人口密度高居首位，旧改必然也必须是当地最大的民生工作之一。
提到旧改，很多人第一直觉就是房屋征收，拆了房子，居民搬离。对于莱芜市来说，旧改是项系统工程，房屋征收不是旧改的全部，旧改除了要让居民通过搬新居改善居住条件外，也要兼顾不搬迁的居民如何住得更舒心、更安全。
在吴花园片区里，居民们最高兴见到的当然是征收人员，征收人员来了，就意味着他们能够告别旧居搬入新房。然而，由于莱芜市旧改任务重，即使按照目前“全速”和“超速”的进度，至少还需要有三个五年计划才能接近收尾。市委、市政府领导认识到，虽然旧改是个长期过程，但这并不意味着老百姓改善居住困难的迫切愿望，可以缓，可以等，所以，除了拆，莱芜市也通过改、留、修并举，解决居民呼声最强烈的居住困境。
对于那些暂时照不到征收“阳光”的旧区居民来说，改善居住房屋的内外环境是当务之急。比如说，在房屋内安装抽水马桶、洗浴设备，改造电表、排水系统，提高房屋安全等级等；再比如说，整治房屋周边的马路菜场、无证摊贩，修整坑洼马路，拆除违章建筑，增设健身步道等。这就是“两条腿”走路，房子不搬，生活同样要改善，房子不搬，也要让居民的感觉好起来。
这一包含多层次内涵的旧区改造在莱芜市切切实实翻新着老城厢的“里子”和“面子”，老百姓感受到，房子更整洁美观了，身边的绿地多了，脏乱差的犄角旮旯没有了，可以说，所有事关居民居住质量的事都不会被忽略。
加班加点 只为早点住上新房
改造主体莱芜天晟置业接下吴花园片区改造的重任后，在冠汇世纪的大力支持下，火速推进改造任务，超快的工程进度是改造主体对所有老百姓及选择天晟上府的业主最大的回馈，天晟人全力以赴，加班加点，克服困难，如期按时交付，使老百姓及业主们高高兴兴住上了新房！
资金实力是工程进度能否迅速完成的关键；天晟置业，在冠汇世纪支持下如期圆满的完成了回迁安置区的楼房建设，并已交房入住，实现了对老百姓的庄严承诺。
莱芜小区榜上有名！马建国际设计的天晟上府荣获全国建筑“华彩奖”
建筑工程设计业界的“格莱美奖”
“3月9日至11日，第六届全国民营工程设计企业“华彩奖”评审会在上海美兰湖国际会议中心召开，来自全国各地的15位知名建筑、结构专家受邀作为评委，全国工程勘察设计大师、北京市建筑设计研究院有限公司副总裁张宇担任评审组组长。”由全国知名建筑设计研究院——马建国际精心规划设计的莱芜天晟?上府喜获本届“华彩奖“！
“华彩奖”是中国勘察设计协会“行业奖”专门面向民营设计企业的一个专项奖，在全国建筑设计界拥有巨大影响力，亦是建筑设计界的年度盛典，设公建和住宅两大类。本次评选共有65家民营设计企业总共申报参评项目250项，其中建筑工程类188项、住宅与住宅小区类62项。经过紧张、严谨的评审，评选出华彩金奖、华彩银奖、华彩铜奖等三个奖项。
打造最美社区——天晟?上府
天晟上府获奖，是建筑工程设计业界对马建国际建筑设计顾问有限公司的推崇和认可，也是对天晟?上府项目的共同认可与礼赞，彰显了天晟上府住宅小区卓越的规划建设。天晟上府本着“以人为本”、“师法自然”理念营造和谐文化社区，力求完美，为打造莱芜最高美社区而努力。
天晟上府3.1米层高成为本次盛会最大亮点
众所周知，国家规定标准层高不低于2.8米，即2.8米层高便可符合国家要求，而且层高每增加10cm,工程成本增加2%，那么超出普通住宅层高30cm，工程成本就增加了6%。为何天晟上府执意打造3.1米超高层高？
“这是作为一家房企的使命感与责任感！“
考虑到地暖和新风除霾系统，加上吊灯和吊顶，3.1米的层高会更具舒适度。
最直观的是可以悬挂更精致宏伟的水晶灯，点亮时屋内瞬间通亮，绽放绚丽的光芒。同时使得向阳面积增大，有利于室内采光。不需要层层推进的阳台，不需要会泄露隐私的落地玻璃窗，也能让阳光毫不费力地透进房间，拥有“阳光满屋” 的家。
凤城中心小学、幼儿园，就在家门口
无论是已经开盘的玺园还是正在公示的文园，由于临近幼儿园和小学，对于孩子而言，住在这里，即使上学，孩子也能贪睡一会。教育是父母留给孩子的最好财富，项目附近名校圈环绕，上学花在路上的时间少了，也给了孩子更多休息和学习的时间。项目临近吴伯箫故居，具备深厚的人文气息。
工程进度：
玺园1#、2#楼已建设至地上9层，3#、4#接近封顶，预计在6月份全面封顶。
严格把控工程质量与建设速度，竭尽全力保障所有天晟上府业主早日住上新房！
结语
冠汇世纪将继续以履行社会责任为己任，响应国务院李克强总理倡导的社会资本参与国家改造建设的号召，积极主动参与全国范围内的棚户区、城中村、旧城片区等改造项目，在实现投资人经济价值的前提下，最大化投资人的社会价值。